Todo sobre los honorarios inmobiliarios

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El sector inmobiliario es uno de los que más cambios ha experimentado en los últimos años. La forma de enfocar este ámbito de actividad y la manera de trabajar en él ha cambiado de forma sustancial.  Si bien hace unos años el sector vivía un auge importante en los últimos tiempos muchos cambios han hecho que el acceso a un mayor rango de viviendas e inmuebles sea mucho mayor. 

Sin embargo, cuando se trabaja en este sector son muchos los agentes que suelen intervenir. En toda operación de compra o de venta de un inmueble interviene el comprador, el vendedor y, en la mayoría de los casos, la agencia

Acceder a inmuebles en venta es hoy en día más sencillo, pero aún la mayoría de los usuarios acuden a agencias inmobiliarias que pueden ayudar en gran forma a conseguir un buen resultado.  Las negociaciones y la gestión asociada a este tipo de operaciones son complicadas y contar con profesionales que puedan ayudar en la tarea siempre será mucho mejor. 

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6 claves para recuperar la confianza del cliente, acerca de las visitas inmobiliarias presenciales

Las preferencias de los clientes del sector inmobiliario han cambiado, al igual que ha ocurrido en un sinfín de industrias. Ahora, por ejemplo, muchos usuarios prefieren viviendas más grandes, con espacios abiertos y cerca de la naturaleza, como consecuencia del auge del teletrabajo y del mayor tiempo que se pasa de media en el hogar. En relación a las visitas presenciales, el uso de las nuevas tecnologías y el miedo a los contagios por coronavirus han impulsado las visitas 360º, que consisten en poder ver un inmueble desde un dispositivo sea ordenador o móvil, pudiendo visitar todas sus estancias, incluso desde diferentes ángulos, en cualquier momento y desde un dispositivo conectado.

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Las mejores herramientas digitales para los agentes inmobiliarios en la actualidad

Decir que Internet ha revolucionado a la mayor parte de las industrias parece una obviedad a día hoy, en especial, en relación a las pautas de consumo de los clientes. En la actualidad, cualquier usuario puede sentirse muy capacitado en relación a lo que desea comprar buscando información y comparando productos a través de la Red. Algo que se acentúa cuando lo que tiene pensado adquirir tiene un elevado valor económico, como es un activo inmobiliario. El consumidor indaga, pregunta, revisa noticias e informes, consulta estadísticas,… Un proceso largo que se puede dilatar durante varios meses antes de tomar la decisión de compra definitiva.

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Cómo implementar una estrategia de CTA para mejorar la captación de clientes en sólo 5 pasos

Después de una crisis económica llega la recuperación, que suele significar un mayor consumo en general y, en el caso del sector inmobiliario, un incremento en el interés de los clientes por la compra de activos. Sólo durante el mes de junio de 2021, la compraventa de viviendas en España cosechó su mejor inicio de verano en  la última década, tras concretarse casi 65.000 operaciones, lo que supuso un incremento interanual del 71%, de acuerdo a las cifras del Consejo General del Notariado. Por este motivo, tanto las agencias como los profesionales deben incrementar la intensidad de sus campañas comerciales, en especial en la captación de clientes online.

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¿Qué es realmente un CRM inmobiliario y cómo funciona?

Un Customer Relationship Manager (CRM) es un software que permite profesionalizar todavía más los procesos de cualquier empresa, favoreciendo una gestión más eficiente de las relaciones con los clientes, tanto formales como potenciales. Y es que, si hay algo que caracteriza la labor de los agentes inmobiliarios, es el desarrollo de múltiples contactos con terceros a través de, por ejemplo, visitas comerciales, llamadas telefónicas o de la contestación de los correos electrónicos que le llegan.

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¿Por qué el SEO puede mejorar mi negocio inmobiliario?

Optimizar los motores de búsqueda. Esa es la traducción literal de Search Engine Optimization (SEO), que, en realidad, significa la estrategia a seguir para que una web vinculada a una persona o a una organización se posicione lo más arriba posible entre las páginas de resultados de los principales buscadores de Internet, en especial, en el caso de Google.

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10 pasos clave para transformar un local comercial en vivienda

Esta pandemia no sólo ha cambiado nuestra forma de relacionarnos, también ha supuesto un punto de inflexión desconocido entre los pequeños y medianos comerciantes: los comercios a pie de calle han sido uno de los principales afectados por las consecuencias del virus. Las cifras hablan por sí solas: entre marzo y agosto de 2020 se han destruido 74.300 empresas y esto ha provocado un aumento considerable del número de locales disponibles a la venta. ¿Por qué esta tendencia? Muy fácil, las medidas de confinamiento, las recomendaciones de distanciamiento social, las restricciones de desplazamiento y la destrucción de empleo han hecho pensar a los dueños de locales comerciales en cómo salir adelante de otra forma: convirtiendo su local comercial en vivienda.

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La eficiencia energética en el hogar: un valor al alza

Todos lo hemos visto. La tendencia estrella de esta época Covid -19 es cambiar de casa a otra con jardín, estancias más amplias, espacios que insuflen algo de libertad, porque el confinamiento nos ha hecho darnos cuenta de que, en muchos casos, nuestra casa se ha convertido en una especie de jaula en la ciudad, sin escapatoria. Y muchos han renunciado a su casa en la ciudad para comprar o alquilar otra en las afueras o en urbanizaciones con amplias zonas comunes. Perfecto. Pero, ¿qué ocurre cuando no hay presupuesto o posibilidad de cambio? Pues que siempre se presenta como una buena opción la idea de reformar la casa. Sin embargo, aunque según un estudio de la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) de 2019, casi la mitad de los españoles estaría dispuesta a reformar su casa para hacerla más eficiente y confortable, no podemos obviar que el coste de las mismas no es bajo: entre los 30.000 y 40.000 euros de media en un piso de 100m2. 

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